Theo thông tư 15/2016, người đề nghị cấp giấy phép xây dựng bất động sản cần lưu ý gì?

136

Hãy cùng đọc ngay chia sẻ sau đây để hiểu rõ hơn về thông tư 15/2016 bạn nhé. Đây là thông tư liên quan chặt chẽ tới vấn đề giấy phép xây dựng bất động sản. Vì thế,  nếu đang muốn xin giấy phép thì những thông tin mà chúng tôi nói tới sẽ rất hữu ích.

Thông tư 15/2016 nói gì về quyền/nghĩa vụ của người xin giấy phép? 

Tại Điều 3 của thông tư 15/2016 đã nêu rất rõ về Quyền và nghĩa vụ của người đề nghị cấp giấy phép xây dựng. Theo đó:

Các quyền của người xin giấy cấp phép xây dựng theo thông tư 15/2016 

Người xin giấy phép xây dựng bất động sản cần nắm rõ những quyền sau để đảm bảo lợi ích, tránh hiện tượng bị gây khó dễ trong quá trình hoàn tất thủ tục. Cụ thể:

Thứ nhất, quý vị có quyền yêu cầu cơ quan cấp giấy phép thực hiện các việc sau:

  • Giải thích về các quy định liên quan tới quy trình cấp giấy phép xây dựng bất động sản.
  • Hướng dẫn thực hiện các  bước để có thể nhận được giấy phép xây dựng bất động sản sớm nhất.
  • Thực hiện các công việc đúng với vị trí, trách nhiệm được quy định về cấp phép xây dựng.
thông tư 15/2016
Thủ tục xin cấp phép xây nhà

Thứ hai, khi gặp các hành vi vi phạm pháp luật trong cấp phép xây dựng, bạn có quyền:

  • Khiếu nại với cơ quan thực hiện việc cấp phép xây dựng.
  • Khởi kiện ra tòa án các cấp khi tranh chấp, vấn đề không được giải quyết.
  • Tố cáo các hành vi vi phạm pháp luật khác theo đúng quy định.

Thứ ba, khi đã nhận được giấy phép, quý vị được phép xây dựng công trình theo đúng nội dung đã nêu tại Khoản 4 Điều 102 của Luật Xây dựng năm 2014.

Thứ tư, trường hợp xây dựng công trình miễn phép

Khi bạn đang xây dựng công trình thuộc đối tượng miễn phép xây dựng, quý vị có quyền yêu cầu cơ quan cấp giấy như đúng theo quy định tại Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014.

tt 15/2016
Lưu ý khi xin cấp phép xây dựng bất động sản

Nghĩa vụ của người xin giấy phép xây dựng bất động sản 

Song song với đó, bạn cần thực hiện các nghĩa vụ sau đây theo đúng hướng dẫn của thông tư 15/2016:

  • Thứ nhất, bạn nộp đầy đủ các giấy tờ, chứng từ như hồ sơ xin giấy cấp phép đã quy định.
  • Thứ hai, quý vị cần thanh toán đầy đủ các phần lệ phí theo luật định.
  • Thứ ba, bạn cần cung cấp thông tin trung thực, chính xác và chịu trách nhiệm về toàn bộ nội dung đã trình bày trong hồ sơ xin cấp phép.
  • Thứ tư, bạn nêu rõ thông báo về ngày khởi công cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi xây dựng công trình. Thông tin này cần trình bày bằng văn bản và được gửi đi ít nhất trước 7 ngày khi công trình bắt đầu khởi công.
  • Thứ năm, bạn cần thực hiện đúng các quy định mà giấy phép xây dựng bất động sản đã nêu rõ.
giấy phép xây nhà
Nắm rõ quy định trong giấy phép xây dựng bất động sản

Những lưu ý cần biết khi xin giấy phép xây dựng bất động sản 

Ngoài việc nắm rõ nội dung thông tư 15/2016, bạn cần lưu ý về các vấn đề sau để quá trình xin giấy phép xây dựng bất động sản trở nên dễ dàng hơn:

  • Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, chứng từ có công chứng trong thời gian 6 tháng gần nhất.
  • Điền đầy đủ các thông tin theo yêu cầu vào đơn xin giấy phép.
  • Đọc kỹ để tránh sai sót trước khi gửi hồ sơ.
  • Để lại số điện thoại và địa chỉ liên hệ chính xác để phía cơ quan thẩm quyền liên hệ khi cần.

Ngoài ra, Đừng quên kết nối với meeyland.com để biết thêm về các văn bản pháp luật liên quan khác bạn nhé.

Comments

comments